МУПы и ГУПы хотят упразднить

Финансы Анализ финансово-хозяйственной деятельности — одна из ветвей экономического анализа, связанная с изучением производственной, финансовой, торговой деятельности предприятий, фирм, домашних хозяйств. Такой анализ направлен на выявление величины и изменения во времени экономических показателей, характеризующих производство, обращение, потребление продукции, товаров, услуг, эффективность использования ресурсов, качество производимого продукта. Оценка уровня деловой активности производится путем расчета показателей оборачиваемости — активов, запасов, дебиторской и кредиторской задолженностей и т. Количественно рентабельность исчисляется как частное от деления прибыли на затраты, расход ресурсов, обеспечивающих получение прибыли. Рентабельность продукции определяется как отношение прибыли от ее реализации к себестоимости. Расходы предприятия включают затраты, связанные с ресурсным обеспечением производства, оплатой труда, ремонтом оборудования, выплатой процентов по кредитам, арендной платой, уплатой налогов; Точка безубыточности — уровень деловой активности, при котором организация не получает ни прибыли, ни убытка. То есть величина выручки предприятия покрывает и постоянные, и переменные издержки организации; Прибыль — превышение доходов от продажи товаров и услуг над затратами на производство и продажу этих товаров. Прибыль исчисляется как разность между выручкой от реализации продукта хозяйственной деятельности и суммой затрат факторов производства на эту деятельность в денежном выражении. В бухгалтерском учете различают общую валовую, балансовую , чистую и бухгалтерскую прибыли; Финансовое планирование — процесс оценки и выбора проекта капитальных вложений, а также его формализация в виде бюджета или финансового плана.

«Сегодня собственник жилья может себе позволить что угодно – и за это ему ничего не будет»

С 21 по 23 ноября в выставочном комплексе Сокольники г. Москва пройдет мероприятие тый Международный форум - - по направлениям: - публикует деловую программу и полный список участников" - -".

частных. инвесторов. в. ЖКХ. юаня за доллар США составил справочный курс . Первый полугодовой доклад о выполнении этой работы должен быть сделан к 1 ”Ъ“) требует оплаты общедомовых услуг канализации от УК и ТСЖ, . (санкт-петербургский выпуск)| Владимир Степанов(бизнес),Иван Сухов.

Причины неудовлетворительного состояния ЖКХ. Направления реформы ЖКХ. Самоуправление как концептуальное направление реформирования ЖКХ. Введение Перестройка ЖКХ идет крайне медленно и неудовлетворительно. Потери при производстве, транспортировке и потреблении энергоресурсов доходят до процентов, воды — до 40 процентов. Инженерные системы и сооружения коммунальной инфраструктуры физически изношены, давно устарели и нуждаются в коренной модернизации.

Финансовое состояние организаций ЖКХ продолжает ухудшаться, их долги растут.

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра 23 августа Маргарита Горовцова Задолженность россиян за услуги жилищно-коммунального хозяйства далее — ЖКХ имеет серьезные масштабы. Так, по данным Минрегиона России, долг предприятий ЖКХ только за потребленные энергоресурсы по состоянию на 1 апреля года составил ,5 млрд руб. По данным коллекторского агентства"Национальная служба взыскания", по итогам первого полугодия года общий объем задолженности за ресурсы и услуги ЖКХ в России оценивается в млрд руб.

Новый порядок расчета платежа за потребленные услуги ЖКХ, в соответствии с которым услуги, потребляемые в процессе использования общедомового имущества, оплачиваются отдельно от услуг, предоставляемых в квартире постановление Правительства РФ от 6 мая г.

«Как только он превратится в закон, каждая управляющая компания должна что партия проведет в регионах круглые столы по обсуждению вопросов ЖКХ. . развитие, поэтому главный обсуждаемый российский доклад аря в составе группы — представители правительства, частного бизнеса.

Проблемы в ЖКХ достигли своей критической точки. Но аварийное жилье, повышение тарифов, общий износ инженерных сетей - это лишь последствия глубинных процессов. Каковы причины возникновения современных проблем? Одной из самых главных причин является некачественное законодательство. Начиная с г. Эти документы устанавливают правила поведения в бизнесе. И если им следовать, то и бизнес создашь, и не попадешь в сложные ситуации. Цель любого нормативного акта - урегулирование процессов в обществе, устранение возникающих проблем.

ГИС ЖКХ: Грандиозный успех или колоссальный провал? Скриншоты

В рамках проведения оценки фактического воздействия административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы постановление Правительства Москвы от Данное предложение поддержано ДЭПиР г. Москвы в Заключении по результатам публичных консультаций. В целях продвижения и развития проектов поддержки промышленных комплексов и индустриальных промышленных парков Уполномоченный принял участие в оценке регулирующего воздействия проекта постановления Правительства Москвы, вносящего изменения в нормативный правовой акт, определяющий меры по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве в постановление Правительства Москвы от Уполномоченным был внесен комплекс предложений, который был учтен ДЭПиР г.

Москвы при подведении итогов ОРВ.

В целях реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства между собственниками, управляющих компаний, сервисных организаций и виды работ на уровне МИО проводились за счет частных средств (бизнеса)); .

Теоретические аспекты деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ в условиях рынка 1. Райчихинске 2. Анализ хозяйственной деятельности ООО"Жилищно-эксплуатационный участок" 2. В систему ЖКХ входят предприятия, обеспечивающие: Казалось бы, ЖКХ должно быть самой богатой отраслью. Потребность в её продукции и услугах практически не ограничена. Однако в большинстве городов страны, особенно крупных, уровень развития ЖКХ остаётся низким и не соответствует предъявляемым требованиям; возложенные на него задачи выполняются далеко не в полной мере, что в значительной мере влияет на снижение качества жизни населения.

ЖКХ было и остаётся самой неэффективной сферой экономики РФ. ЖКХ испытывает значительные трудности, связанные с острым дефицитом финансов, слабой материально-технической базой, низкой квалификацией кадров, недостаточной проработанностью социально-экономических и правовых основ деятельности жилищных организаций в части их взаимоотношения с потребителями и органами власти. ЖКХ всё ещё остаётся дотационным, а его содержание ложится тяжёлым бременем на городской бюджет.

Жилищно-коммунальное хозяйство

Кому подчиняются управляющие многоквартирными домами организации? Управляющая компания в сфере ЖКХ — что это такое? Понятие и определение Управляющая компания в сфере ЖКХ — это некоммерческая организация, основанная для выполнения хозяйственно-эксплуатационных функций, связанных с санитарно-техническим содержанием многоквартирных домов МКД. Эта путаница часто вызывает неправильное понимание сути УК и создаёт разночтения в ссылках на законодательные акты. Тем не менее, будем впредь использовать термин УК как более привычный.

По определению Жилищного кодекса, управляющая организация — это одна из форм управления жилым многоквартирным домом, такая же, как и ТСЖ или непосредственное управление.

Число концессионных сделок в сфере ЖКХ достигло 1,8 тыс. Государство стремится активнее привлекать частный бизнес в этот.

Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция К сожалению, у многих до сих пор присутствует стереотип: Друзья, ни ЖЭКов, ни Райисполкомов давно больше нет! Сейчас существует рынок, на котором работают коммерческие управляющие компании. Они неподотчетны ни районной, ни городской администрации, ни премьеру Путину, ни президенту Медведеву. Они подотчетны только вам. Именно вы заключили с ними договор, платите им деньги и вправе требовать оговоренные в договоре услуги.

Бороться с управляющими компаниями в одиночку — сложно. Но можно объединиться и вместе отстаивать свои права.

Тема: Реформирование ЖКХ

Уважаемые коллеги! На сегодняшний день Законопроект доработанный по замечаниям Администрации Президента Республики Казахстан и юридического отдела Канцелярии Премьер-Министра пересогласован со всеми заинтересованными государственными органами и внесен 17 августа в Канцелярию Премьер-Министра Республики Казахстан. Слайд 3 Законопроектом предусмотрены изменения в три Кодекса и 12 законов Республики Казахстан, из которых необходимо отметить такие концептуальные поправки:

форма государственно-частного партнёрства, вовлечение частного сектора в эффективное государства и бизнеса для решения общественно значимых задач на взаимовыгодных условиях. . этих потребностей, подготовку доклада для менеджеров, выбор лучшей альтернативы, УК ЖКХ, ТСЖ.

Он эмоционально констатировал, что городские власти лишены рычагов воздействия на ситуацию, а жильцы реальными собственниками так и не стали. Напомним, что Закиров назначен руководителем исполкома Бугульминского района. Проблему обслуживания домов, вывоза мусора и энергосбережения обсуждали примерно полтора часа. Он сразу предупредил, что будет говорить не только о достижениях, но и о проблемах, однако поначалу его доклад напоминал обычный чиновничий отчет.

Говоря об отоплении, он сделал акцент на программе перехода от центральных к индивидуальным тепловым пунктам — в году это затронет каждый четвертый казанский дом. Новостью при этом стало то, что забрезжила надежда получить по федеральной программе средства на рекультивацию Самосыровской свалки — все документы для этого переданы в минэкологии. Также Гиниятуллин обозначил проблему вывоза ТБО из поселков и предложил передать полномочия в этой сфере районным администрациям, что и утвердили затем депутаты.

За время работы системы принято тыс. Время их выполнения сократилось вдвое, при желании процесс выполнения заявок можно проследить самим жильцам. До конца года планируется внедрить второй модуль системы — базу данных по всему общедомовому имуществу города. На будущий год будет внедряться третий модуль, обеспечивающий прозрачность расходования средств. Жилфонд также неравномерный: И есть убыточные дома, содержание которых приходится субсидировать за счет остальных.

И что делать в случае разукрупнения управляющих компаний?

Проблемы и тенденции развития управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Уважаемые коллеги, добрый день! Сегодня мы обсудим вопросы улучшения качества жилищно-коммунальных услуг. Острота проблемы остаётся большой. Реализация реформы пока идёт недостаточно высокими темпами. Причины известны:

В своем докладе и.о. прокурора города Олег Манаков остановился на в сфере жилищно-коммунального хозяйства, охраны окружающей среды. . статья УК РФ; пункты 86 - 92, Административного регламента.

Чернышов Анализируя деятельность жилищно-коммунальных служб, авторы неизменно оперируют такими понятиями, как: В то же время, исследования показывают, что развитие этой высоко капитализированной сферы деятельности, во-первых, зависит от внутренних экономических факторов, во-вторых от формирования в ней рыночных отношений. Внутренние факторы, влияющие на развитие ЖКХ. В докладе Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования отмечается, что причины кризиса в ЖКХ заложены в неравномерном развитии экономики России.

Такой перепад в рентабельности обуславливает направление потоков капиталов в экономике России. В ЖКХ складывается иная картина - недостаток капитала и низкая инвестиционная привлекательность. Исходный разрыв между экспортно-сырьевым и внутренне ориентированным секторами не уменьшается, а увеличивается. Восстановление основных фондов коммунального хозяйства требует около 57 млрд. Налоговая нагрузка, генерируемая сектором социальных услуг - прежде всего ЖКХ производство работ услуг составило в г.

Вследствие недостаточного финансирования состояние инфраструктуры непрерывно ухудшается. Разрыв между объемом производимых работ услуг и потребностями в его воспроизводстве привел к образованию так называемой ресурсно-институциональной воронки рис. По существу в этот период удалось главное - создать законодательные предпосылки изменений структуры управления и форм хозяйствования в этом социально значимом секторе национальной экономики. Принятые в рамках жилищного пакета законы Жилищный Кодекс,"Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Национальный проект"Доступное жилье - гражданам России" и Программа"Жилище" определили на ближайшую перспективу организационно-правовые и финансово-экономические задачи развития жилищной и коммунальной сферы муниципальных образований.

Правила жизни на рынке ЖКХ: как победить управляющую компанию в РФ

В связи с этим высказываются опасения за перспективы реформ в ЖКХ, необходимость которых общепризнанна, как признан и тот факт, что российское жилищно-коммунальное хозяйство давно стало тормозом развития экономики. Рассмотрим основные проблемы развития отечественного ЖКХ и пути их решения, которые сделают сферу ЖКХ безубыточной и привлекательной для бизнеса, одновременно обеспечивая социальную защиту граждан, нуждающихся в поддержке.

При проведении реформы жилищно-коммунального хозяйства необходимо учитывать макроэкономические аспекты. Реформа доходов населения должна рассматриваться не как отдаленное следствие, а как обязательное условие эффективного проведения в жизнь реформы ЖКХ как и всех других реформ, связанных с доходами населения, в том числе образования, медицины, пенсионной сферы.

Управляющие компании поднимают стоимость предоставляемых гражданам услуг по Поэтому следует развивать направление вливания в них частных инвестиций. муниципальными образованиями и бизнесом. Говоря о вопросах энергосбережения, следует отметить, что на ЖКХ приходится до 70%.

Модератор — Татьяна Завалишина. В Казани вроде и аварий крупных нет, и мусор вывозится, и дома ремонтируются, а напряжение все равно чувствуется. С какой целью? Какие у вас ожидания от сегодняшнего разговора? Дело в том, что жители не знают и не понимают реальной картины, с ними нет нормального информационного обмена. Они включают телевизор и видят: На самом деле в Казани ситуация совершенно другая, просто об этом никто не рассказывает.

К сожалению, у нас нет нормальной площадки для обсуждения вопросов отрасли ЖКХ, и это плохо и для УК, и для населения, потому что люди не знают ни законов, которые действительно постоянно меняются, ни своих прав, ни обязанностей. А ведь все рычаги для улучшения ситуации — в их руках! Вообще сложилась уникальная ситуация: Такого понятия, как общедолевая собственность жилищного фонда, в мире нигде нет!

Бизнес-план Ук в Жкх